开始：@中原时报微博欧洲杯体育

文/张智

1月10日，国新办举行新闻发布会，财政部空洞司司长林泽昌在会上先容，前年9月26日，中央政事局会议建议要“促进房地产市集止跌回稳”，有关部门出台了一系列战略，部分城市呈现了积极的势头，战略成果正在缓缓深入。

一方面，和谐有关税收战略，镌汰交游、配置才气的税收包袱。比如，优化住房交游契税优惠战略。契税的法定税率是3%—5%，原本的优惠战略是家庭独一住房和二套住房，90平米以下是按照1%纳税的，90平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。然而北上广深四个一线城市不适用第二套住房的优惠战略。目下最新的战略，把享受优惠的面积法式作了和谐，由90平米进步到140平米，即140平米以下的一套房、二套房皆不错按照1%征收契税，140平米以上的一套房按照1.5%、二套房按照2%纳税。同期，四个一线城市和其他地区一样，二套房也不错享受相同的优惠战略。

以契税来说，目下在非一线城市买120平米的第二套住宅，契税不错比原本省一半；在北上广深买120平米的二套房，契税比原本要降2/3。

同期，明确与取消平日住宅和非平日住宅法式相衔尾的升值税、地盘升值税战略，这主要影响到北上广深四个城市。此外，税务总局还优化了征管战略，将地盘升值税的预征率下限镌汰了0.5个百分点，这也有意于减弱房地产企业的财务压力。

另一方面，筹办扩大专项债的使用范围，允许用于房地产有关的“两个畛域”，加多有用需求。在2025年新增刊行的专项债额度内，场合可字据需要，统筹安排用于地盘储备和收购存量商品房用作保险性住房这两个方面的专项债神志。上述两项战略于前年底明确，战略的成果将在2025年缓缓开释。

裁剪：徐芸茜欧洲杯体育

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP